يمتد كمبوند مارفيل زايد الجديدة على مساحة 111 فدانًا، ويقدم مجتمعًا سكنيًا يجمع بين الشقق والوحدات الأرضية ذات الحدائق والمنازل، بالإضافة إلى وحدات مرتبطة بخدمات الضيافة. وتطوره شركة المراسم باستثمارات معلنة تبلغ نحو 24 مليار جنيه، مع تصميم أعده مكتب Architecture Studio الفرنسي.
تبدأ المساحات السكنية المطروحة حاليًا من 96 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 272 مترًا مربعًا، مع وحدات من غرفة واحدة حتى أربع غرف نوم.
موقع مارفيل في زايد الجديدة
اختارت المراسم موقع المشروع في نطاق زايد الجديدة، غرب القاهرة، بالقرب من المجتمعات العمرانية الممتدة حول الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.
يتيح الموقع الوصول إلى المشروع من خلال الطرق التي تخدم غرب القاهرة، ومنها طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحاور الشيخ زايد. ويتغير زمن الوصول بحسب نقطة الانطلاق وحالة المرور، لذلك يُفضل اختبار الطريق في أوقات العمل والدراسة.
اطلب لوكيشن المراسم وموعد المعاينة
الفكرة المعمارية لمارفيل
يقوم التصميم على إنشاء أحياء سكنية وسط الحدائق والمناطق المفتوحة، مع عمارات لا تعتمد على الارتفاعات الكبيرة. وتربط الممرات بين الوحدات والخدمات، بينما تطل الشقق الأرضية على حدائق خاصة وفق موقعها.
تولى مكتب Architecture Studio الفرنسي إعداد الرؤية المعمارية للمشروع. وتركز الواجهات على الخطوط المعاصرة والشرفات الواسعة والفتحات التي تسمح بدخول الإضاءة، مع الحفاظ على مسافات بين المباني توفر قدرًا مناسبًا من الخصوصية.
تحدث مع مستشار مبيعات المراسم
أنواع الوحدات في مارفيل
تشمل الخطة العامة للمشروع:
- شقق سكنية.
- شقق أرضية بحدائق.
- وحدات فندقية أو مخدومة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- فلل مستقلة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في المراسم
اطلب أسعار المراسم
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
مساحات شقق مارفيل
تتوزع مساحات الشقق وفق عدد غرف النوم:
- غرفة واحدة: نحو 96 مترًا مربعًا.
- غرفتان: من 118 إلى 144 مترًا مربعًا.
- ثلاث غرف: من 166 إلى 268 مترًا مربعًا.
- أربع غرف: من 240 إلى 272 مترًا مربعًا.
وتتوفر تصميمات أرضية مرتبطة بحدائق خاصة، ومنها وحدات من غرفة واحدة حتى أربع غرف.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في المراسم
كيف تختار الوحدة المناسبة؟
يرتبط الاختيار بطريقة استخدام المنزل:
- تناسب غرفة واحدة فردًا أو زوجين.
- توفر غرفتان مساحة عملية لأسرة صغيرة.
- تلائم ثلاث غرف الإقامة العائلية طويلة الأجل.
- تستهدف أربع غرف الأسر الأكبر أو من يحتاج إلى غرفة للعمل والضيوف.
- تمنح الشقة الأرضية حديقة خاصة.
- يوفر الطابق المرتفع هدوءًا وإطلالة أوسع في بعض المواقع.
تحدث مع مستشار مبيعات المراسم
خدمات مارفيل زايد الجديدة
يتضمن المخطط مجموعة من الخدمات السكنية والترفيهية، منها:
- حدائق ومساحات مفتوحة.
- كلوب هاوس.
- حمامات سباحة.
- مسارات للمشي.
- مناطق لممارسة الرياضة.
- أماكن مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية وخدمات يومية.
- مطاعم ومقاهٍ.
- أمن وبوابات إلكترونية.
- كاميرات مراقبة.
- مواقف سيارات.
- صيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
- خدمات مرتبطة بالوحدات الفندقية.
تحدث مع مستشار مبيعات المراسم
أسعار مارفيل
تبدأ الأسعار من نحو 9.156 مليون جنيه لبعض الوحدات. ويتغير السعر مع عدد الغرف والمساحة والطابق والحديقة وموقع المبنى داخل المشروع.
اطلب أحدث أسعار المراسم
نظام الحجز والتقسيط
تبدأ بعض الخطط الحالية بمقدم يقارب 5%، مع تقسيط يصل إلى 8 سنوات، وتظهر دفعة تالية بعد نحو ثلاثة أشهر ضمن بعض البرامج.
وتتفاوت مواعيد التسليم بين 2026 و2029 بحسب المرحلة والوحدة. ويوضح عرض البيع:
- مبلغ الحجز.
- المقدم والدفعة التالية.
- الأقساط وتواريخها.
- وديعة الصيانة.
- موعد الاستلام.
- التشطيب.
- مساحة الحديقة إن وُجدت.
- أي دفعة مرتبطة بالتسليم.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
مطور مشروع مارفيل
أطلقت شركة المراسم مشروع مارفيل ضمن توسعها في غرب القاهرة بعد تطوير فيفث سكوير في التجمع الخامس. ويعكس المشروع اتجاه الشركة إلى تقديم مجتمع متعدد المنتجات، بدل تكرار نموذج العمارات السكنية فقط.
واستعانت الشركة بمكتب تصميم دولي لتطوير الرؤية المعمارية، بينما تتولى المراسم تنفيذ المشروع على مراحل داخل مساحة 111 فدانًا.
تحدث مع مستشار مبيعات المراسم
مميزات شراء وحدة في مارفيل
- موقعه في نطاق زايد الجديدة.
- تعدد المساحات من غرفة إلى أربع غرف.
- وجود شقق أرضية بحدائق.
- طرح منازل ووحدات مخدومة ضمن المخطط.
- خطة سداد طويلة نسبيًا.
- تصميم من مكتب معماري دولي.
- انخفاض ارتفاعات المباني مقارنة بالمشروعات ذات الكثافة الكبيرة.
- إمكانية الاختيار بين وحدة للاستخدام الشخصي وأخرى أكثر ملاءمة للتأجير.
تحدث مع مستشار مبيعات المراسم
أسئلة شائعة عن مارفيل
أين يقع مارفيل؟
يقع في زايد الجديدة ضمن الامتداد العمراني لغرب القاهرة.
ما مساحة المشروع؟
يمتد على نحو 111 فدانًا.
ما أقل مساحة للشقق؟
تبدأ المساحات الحالية من نحو 96 مترًا مربعًا لوحدة من غرفة واحدة.
هل توجد شقق بحدائق؟
نعم، تتوفر وحدات أرضية بحدائق خاصة، وتُحدد مساحة الحديقة بصورة منفصلة عن المباني.
ما مدة التقسيط؟
تصل مدة السداد في بعض الخطط الحالية إلى 8 سنوات، بمقدم يبدأ من نحو 5%.
من صمم المشروع؟
أعد مكتب Architecture Studio الفرنسي الرؤية المعمارية لمارفيل.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار المراسم
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.