شركة المراسم للتطوير العقاري

يقع كمبوند فيفث سكوير في المربع الذهبي بالتجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية وطريق القاهرة–السويس. يمتد المشروع على مساحة تقارب 158 فدانًا، ويجمع بين العمارات السكنية ومناطق الفيلات والشقق الفندقية والوحدات الإدارية والتجارية.

يضم فيفث سكوير عدة مناطق ومراحل، من أبرزها:

• Fifth Square Residences: عمارات سكنية تضم شققًا كاملة التشطيب بمساحات متنوعة.
• Villa Square: حي منخفض الكثافة يضم فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس.
• Lake Residence: شقق فندقية مفروشة ومخدومة تتولى روتانا إدارتها.
• Moon Residences: مرحلة سكنية داخل المشروع تضم شققًا بتصميمات عصرية.
• Avenue 95: منطقة تجارية وخدمية تخدم السكان.
• Fifth Square Mall: وجهة تجارية وترفيهية تضم المتاجر والمطاعم والسينمات والخدمات العائلية.

توجد داخل المشروع مراحل مسلّمة ومأهولة بالفعل، إلى جانب سوق لإعادة البيع والإيجار. وبدأت الشركة تسليم أولى مراحل فيفث سكوير في نوفمبر 2020.

قدمت المراسم مشروع مارفيل في زايد الجديدة على مساحة تقارب 111 فدانًا، ليكون أول توسع رئيسي للشركة في غرب القاهرة. ويضم المشروع شققًا سكنية وفيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، إلى جانب وحدات فندقية وخدمات تجارية وإدارية.

تتوزع المباني والمنازل وسط الحدائق والمناطق المفتوحة، مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء وعناصر تنسيق الموقع. كما يضم المخطط ناديًا اجتماعيًا وفندقًا ومطاعم ومقاهي ومناطق للخدمات والترفيه.

تبدأ مساحات الشقق من نحو 110 أمتار مربعة، بينما تبدأ الفيلات من قرابة 200 متر مربع. وأعلنت الشركة أن تصميم المخطط وضعه المكتب الفرنسي Architecture Studio.

يمثل مار باي رأس الحكمة المشروع الساحلي لشركة المراسم، ويقع عند الكيلو 191 من طريق الإسكندرية–مطروح. ويطرح المنتجع شاليهات وفيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، مع اختلاف المساحات والمواقع والإطلالات.

اعتمد تخطيط المشروع على تدرج مناسيب الأرض لتوسيع نطاق الإطلالات، مع توزيع البحيرات ومناطق السباحة بين الأحياء السكنية. كما يمتد المشروع على واجهة بحرية تبلغ نحو 1,200 متر، بالإضافة إلى شواطئ جزر متصلة بالبحر بطول يقارب 1,050 مترًا.

تشمل خدمات مار باي:

• شاطئًا رمليًا ومناطق للسباحة.
• بحيرات داخلية بشواطئ رملية.
• حمامات سباحة موزعة داخل المنتجع.
• مطاعم ومقاهي بإطلالات ساحلية.
• ناديًا صحيًا وسبا.
• فندقًا بخدمات ضيافة.
• ملاعب رياضية ومناطق ترفيه.
• مسارات للمشي وركوب الدراجات.
• خدمات تجارية تلبي الاحتياجات اليومية.
• وسائل انتقال كهربائية داخلية.

أضافت المراسم إلى محفظتها MAResidence Signature Rotana، وهو منتج سكني يرتبط بالإدارة الفندقية من روتانا. ويستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن وحدة تتمتع بخدمات تشغيل وضيافة، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار في الإقامة الفندقية.

وتختلف الوحدة المخدومة عن الشقة السكنية التقليدية في رسوم الإدارة وسياسة التأجير وتوزيع العائد ومدى حرية المالك في استخدام الوحدة.